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Premiere reunion du Comite de suivi Logement issu de laccord tripartite: le Gouvernement et les partenaires sociaux dressent un bilan partage et definissent les prochaines etapes. Le Comite de suivi Logement, preside par le Premier ministre, sest reuni hier pour la premiere fois. Le Gouvernement et les partenaires sociaux ont fait le point sur la politique du logement et sur les mesures destinees a ameliorer lacces au logement. Leffort public na jamais ete aussi important et de nombreuses mesures ont ete engagees face aux defis considerables. Au-dela des investissements, le Gouvernement a pris des mesures pour accelerer la construction, mobiliser les terrains disponibles, faciliter lacces au logement et renforcer le fonctionnement du marche locatif. A cette occasion, le Gouvernement a donne un apercu sur les investissements etatiques et a presente sa feuille de route articulee autour de cinq axes priorites pour les mois a venir. Elle combine investissements publics, reformes legislatives, mesures fiscales, simplification des procedures et nouvelles formes de logement. Lobjectif est de mobiliser lensemble des leviers disponibles pour augmenter durablement loffre de logements et mieux repondre aux besoins des menages. Beaucoup a deja ete accompli, de nombreuses mesures sont en cours de concretisation et dautres sont en preparation. Le changement de paradigme est engage. Il sagit desormais de poursuivre cette dynamique et de passer ensemble a la vitesse superieure. Car cest par le dialogue, la concertation et une collaboration etroite entre lEtat, les communes, les partenaires sociaux, les acteurs economiques et lensemble des parties prenantes que nous pourrons degager un consensus autour des mesures, accelerer leur mise en oeuvre et renforcer notre capacite daction pour apporter des reponses concretes aux besoins en logement. Le defi est collectif, et cest ensemble que nous reussirons a le relever. a souligne le ministre du Logement et de lAmenagement du territoire, Claude Meisch. Le logement, un defi commun traite dans le dialogue Le Comite de suivi Logement est ne de laccord tripartite du 8 juin 2026, signe par le Gouvernement, lUEL, lUnion des syndicats OGBL-LCGB, la CGFP. Tous partagent un constat: le logement constitue lun des principaux defis economiques et sociaux du Luxembourg. Il pese sur le pouvoir dachat des menages, sur la capacite des entreprises a recruter et a fideliser leurs salaries, ainsi que sur la cohesion sociale. Cette premiere reunion a permis un echange sur les chiffres, les mesures deja engagees et les attentes des partenaires sociaux. Ce qui a ete fait: un effort public sans precedent Ces dernieres annees, lEtat a considerablement renforce ses investissements dans le logement abordable. Les depenses consacrees a la creation de logements abordables ont ete multipliees par onze entre 2014 et 2025. Sur la periode 2020-2025, elles ont atteint 1,275 milliard deuros. Les depenses des seules annees 2024 et 2025 ont depasse, a elles deux, celles des quatre annees precedentes reunies. Cette dynamique se poursuit en 2026. Entre le 1er janvier et le 22 octobre, lEtat a deja engage 386,4 millions deuros, dont 360,6 millions deuros pour les aides a la pierre et les acquisitions de logements, et pres de 25,9 millions deuros dans le cadre du Pacte Logement avec les communes. Ces investissements se traduisent progressivement par une augmentation du nombre de logements abordables. Fin 2025, 5.348 logements etaient conventionnes, dont 1.293 pour la seule annee 2025. Pres des deux tiers sont destines a la location abordable et environ un tiers a la vente dans le cadre dun bail emphyteotique. Deux logements sur trois sont realises par les deux principaux promoteurs publics, le Fonds du Logement et la Societe nationale des habitations a bon marche (SNHBM). LEtat intervient egalement directement sur le marche immobilier en acquerant des logements en vente en letat futur dachevement (VEFA), cest-a-dire avant meme la fin de leur construction. En tenant compte des reservations signees et des dossiers valides, pres de 840 logements, representant un montant total de 480 millions deuros, ont ete acquis ou sont en cours dacquisition. Ces logements viennent sajouter aux 5 348 logements conventionnes. Une feuille de route pour agir sur lensemble du marche Pour les prochains mois, le Gouvernement a presente une feuille de route structuree autour de cinq axes prioritaires, visant a agir sur lensemble du marche du logement: Mobiliser - Remettre sur le marche les terrains et logements inutilises: Encourager la mobilisation du foncier et des logements existants afin den exploiter pleinement le potentiel. Construire - Construire plus et plus vite: Accelerer la realisation de nouveaux logements en facilitant et en simplifiant les processus de construction. Investir - Renforcer linvestissement de lEtat: Accroitre lengagement financier de lEtat afin de soutenir la creation de logements et daugmenter loffre disponible. Soutenir - Faciliter lacces au logement: Accompagner les menages dans leur parcours residentiel afin de permettre a chacun de trouver un logement adapte a ses besoins et a son etape de vie. Equilibrer - Garantir des relations locatives equilibrees: Etablir un cadre clair et equitable pour les locataires et les proprietaires, en veillant a un juste equilibre entre leurs droits et obligations. Cette feuille de route repose sur une combinaison de mesures deja engagees, de projets de loi en cours de procedure legislative et de nouvelles initiatives en preparation. Elle traduit la volonte du Gouvernement dagir de maniere coordonnee sur les differents leviers du marche du logement. Transformer les engagements en resultats concrets Le Gouvernement et les partenaires sociaux en suivront lavancement, evalueront les effets des mesures et identifieront, si necessaire, les adaptations a apporter. Pour en savoir plus Comite de suivi Tripartite Logement - Presentation UEL (Pdf - 1,58 Mo) Revendications
